パーク・ハイム中野坂上

  • 東京都中野区本町一丁目

  • 東京メトロ丸ノ内線 / 中野坂上駅 徒歩4分

  • 1995年築 / 10階建 / 102戸 / RC造

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価格偏差値

49.0
フェア

推定相場価格より1.1%割高

販価
10,980万円
155.9万円/㎡
相場
10,859万円
154.2万円/㎡
7,302
9,673
12,045
14,416
AI査定結果
推定相場価格
10,859万円
154.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
9,673万円〜12,045万円
137.4万円/㎡〜171.0万円/㎡
推定賃料
23.2万円
0.33万円/㎡
推定利回り
2.5%
　
最終更新日: 2026年3月1日
パーク・ハイム中野坂上
10,980万円（155.9万円/㎡）/ 2階 / 70.42㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴9件の平均平米単価は155.65万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（155.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.2%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/02/2810,980万円155.9万円2階 70.42㎡ 3LDK南
2025/08/098,480万円148.0万円2階 57.31㎡ 2LDK西
2025/06/2313,480万円166.8万円6階 80.82㎡ 3LDK+南
2025/06/1113,480万円166.8万円6階 80.82㎡ 3LDK+南西
2025/02/1710,290万円155.8万円3階 66.06㎡ 3LDK西
2025/01/2710,490万円158.8万円3階 66.06㎡ 3LDK西
2024/10/1910,690万円161.8万円3階 66.06㎡ 3LDK+西
2024/10/1810,980万円166.2万円3階 66.06㎡ 3LDK西
2024/02/217,980万円120.8万円3階 66.06㎡ 3LDK西

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例10件の平均平米単価は134.73万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（155.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて15.7%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/02/28
パーク・ハイム中野坂上
中野区本町一丁目
中野坂上駅4分 10,980万円155.9万円70.42㎡3LDK2階 / 10階建 南1995年102戸RC
2025/10/17中野ハイム
中野区新井二丁目
中野駅14分 7,480万円125.3万円59.7㎡2LDK6階 / 7階建 南1997年73戸RC
2024/11/11ヴィンテージ中野
中野区中央四丁目
中野駅6分 6,800万円126.3万円53.86㎡1SLDK6階 / 12階建 南西1998年71戸SRC
2026/02/28中野桃園シティハウス
中野区中野六丁目
東中野駅9分 8,980万円161.5万円55.62㎡2LDK6階 / 12階建 南1995年129戸SRC
2024/11/11アーバンビュー中野
中野区本町四丁目
新中野駅6分 8,280万円126.1万円65.67㎡3LDK6階 / 14階建 南東2000年63戸SRC
2024/11/11ナイスアーバン新中野
中野区本町四丁目
新中野駅5分 6,999万円125.8万円55.65㎡2LDK1階 / 14階建 南西2000年52戸SRC
2024/07/17アンサンブル新中野
中野区本町四丁目
新中野駅3分 7,080万円117.7万円60.17㎡2LDK8階 / 14階建 南東1992年79戸SRC
2025/09/04プリ・ヴェール新中野
中野区本町四丁目
新中野駅4分 7,790万円128.4万円60.65㎡2LDK10階 / 11階建 南1993年59戸SRC
2026/02/08ヴェルティ中野
中野区本町三丁目
中野坂上駅5分 8,680万円150.7万円57.6㎡2DK4階 / 11階建 西1993年78戸SRC
2026/01/26中野方南町グランドハイツ
中野区南台五丁目
方南町駅7分 8,490万円130.1万円65.28㎡2LDK+S4階 / 8階建 南1995年72戸RC
2025/12/28中野坂上パーク・ホームズ
中野区中央一丁目
中野坂上駅6分 12,500万円155.6万円80.35㎡3LDK3階 / 9階建 東2000年128戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で24.5%上昇、中野区では0%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（155.9万円）は中野区の平均と比較して1.8%割高です。
1990〜2000年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
80.4万円/㎡
前年比+24.5%
中野区
153.1万円/㎡
前年比-0.0%
東京都
中野区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名パーク・ハイム中野坂上
所在地東京都中野区本町一丁目
交通東京メトロ丸ノ内線中野坂上駅徒歩4分
築年月1995年
階数10階建
総戸数102戸
建物構造RC
土地権利所有権

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